Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 509 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 509 710 zł na 10 lat będzie kosztował 4 070 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 528 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 936 980 zł
| Cena: | 2 509 710,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 466,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 936 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 070 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 528 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 258 739 zł | 8% | 10 lat | 3 663 675 zł | 487 955 zł | 3 175 719 zł | 19 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 760 681 zł | 8% | 10 lat | 4 477 825 zł | 596 390 zł | 3 881 435 zł | 23 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 509 710 zł | 4% | 10 lat | 4 120 944 zł | 551 710 zł | 3 569 234 zł | 22 838 zł |
| Większy wkład własny | 2 509 710 zł | 18% | 10 lat | 3 960 322 zł | 521 191 zł | 3 439 131 zł | 18 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 509 710 zł w kredycie na 2 308 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2308934.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 308 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 076 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 634 zł czyli o 4 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
