Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 509 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 509 839 zł na 10 lat będzie kosztował 4 070 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 528 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 937 233 zł
| Cena: | 2 509 838,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 525,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 937 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 070 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 528 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 258 855 zł | 8% | 10 lat | 3 663 863 zł | 487 980 zł | 3 175 882 zł | 19 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 760 823 zł | 8% | 10 lat | 4 478 054 zł | 596 421 zł | 3 881 634 zł | 23 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 509 839 zł | 4% | 10 lat | 4 121 155 zł | 551 738 zł | 3 569 417 zł | 22 840 zł |
| Większy wkład własny | 2 509 839 zł | 18% | 10 lat | 3 960 526 zł | 521 218 zł | 3 439 307 zł | 18 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 509 839 zł w kredycie na 2 309 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2309051.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 309 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 076 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 635 zł czyli o 4 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
