Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 509 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 509 934 zł na 10 lat będzie kosztował 4 121 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 569 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 937 420 zł
| Cena: | 2 509 934,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 569,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 937 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 121 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 569 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 926 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 258 941 zł | 4% | 10 lat | 3 709 181 zł | 496 583 zł | 3 212 598 zł | 20 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 760 928 zł | 4% | 10 lat | 4 533 443 zł | 606 935 zł | 3 926 508 zł | 25 124 zł |
| Większy wkład własny | 2 509 934 zł | 8% | 10 lat | 4 071 113 zł | 542 221 zł | 3 528 892 zł | 21 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 509 934 zł w kredycie na 2 409 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2409537.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 409 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 210 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 751 zł czyli o 3 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
