Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 509 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 509 934 zł na 10 lat będzie kosztował 3 850 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 349 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 937 421 zł
| Cena: | 2 509 934,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 569,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 937 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 850 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 349 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 258 941 zł | 28% | 10 lat | 3 465 215 zł | 450 229 zł | 3 014 986 zł | 14 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 760 928 zł | 28% | 10 lat | 4 235 263 zł | 550 280 zł | 3 684 983 zł | 17 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 509 934 zł | 18% | 10 lat | 3 960 676 zł | 521 238 zł | 3 439 438 zł | 18 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 509 934 zł w kredycie na 1 807 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1807153.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 807 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 407 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 063 zł czyli o 4 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
