Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 510 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 510 156 zł na 10 lat będzie kosztował 3 850 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 350 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 937 857 zł
| Cena: | 2 510 156,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 671,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 937 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 850 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 350 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 510 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 259 141 zł | 28% | 10 lat | 3 465 522 zł | 450 269 zł | 3 015 252 zł | 14 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 761 172 zł | 28% | 10 lat | 4 235 638 zł | 550 329 zł | 3 685 308 zł | 17 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 510 156 zł | 18% | 10 lat | 3 961 027 zł | 521 284 zł | 3 439 742 zł | 18 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 510 156 zł w kredycie na 1 807 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1807313.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 807 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 407 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 065 zł czyli o 4 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
