Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 510 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 510 614 zł na 10 lat będzie kosztował 4 122 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 570 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 938 757 zł
| Cena: | 2 510 613,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 882,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 938 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 122 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 570 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 510 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 259 552 zł | 4% | 10 lat | 3 710 185 zł | 496 717 zł | 3 213 468 zł | 20 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 761 675 zł | 4% | 10 lat | 4 534 671 zł | 607 099 zł | 3 927 571 zł | 25 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 510 614 zł | 8% | 10 lat | 4 072 215 zł | 542 368 zł | 3 529 848 zł | 21 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 510 614 zł w kredycie na 2 410 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2410189.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 410 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 210 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 758 zł czyli o 3 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
