Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 511 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 511 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 123 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 571 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 939 517 zł
| Cena: | 2 511 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 939 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 123 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 571 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 259 900 zł | 4% | 10 lat | 3 710 756 zł | 496 794 zł | 3 213 962 zł | 20 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 762 100 zł | 4% | 10 lat | 4 535 368 zł | 607 192 zł | 3 928 176 zł | 25 135 zł |
| Większy wkład własny | 2 511 000 zł | 8% | 10 lat | 4 072 842 zł | 542 451 zł | 3 530 391 zł | 21 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 511 000 zł w kredycie na 2 410 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2410560 zł.
| Kwota kredytu: | 2 410 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 211 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 762 zł czyli o 3 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
