Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 511 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 511 328 zł na 10 lat będzie kosztował 3 962 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 441 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 940 162 zł
| Cena: | 2 511 327,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 210,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 940 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 962 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 441 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 260 195 zł | 18% | 10 lat | 3 566 588 zł | 469 375 zł | 3 097 213 zł | 16 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 762 461 zł | 18% | 10 lat | 4 359 163 zł | 573 680 zł | 3 785 483 zł | 20 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 511 328 zł | 8% | 10 lat | 4 073 374 zł | 542 522 zł | 3 530 852 zł | 21 597 zł |
| Większy wkład własny | 2 511 328 zł | 28% | 10 lat | 3 852 377 zł | 500 533 zł | 3 351 844 zł | 15 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 511 328 zł w kredycie na 2 059 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2059288.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 059 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 743 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 862 zł czyli o 4 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
