Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 115 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 115 864 zł na 10 lat będzie kosztował 40 737 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 264 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 228 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 406 705 zł
| Cena: | 25 115 863,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 553 297,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 406 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 737 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 473 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 264 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 228 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 737 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 604 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 790 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 627 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 215 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 857 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 115 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 604 277 zł | 4% | 10 lat | 36 664 138 zł | 4 926 150 zł | 31 737 987 zł | 205 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 627 450 zł | 4% | 10 lat | 44 811 724 zł | 6 020 850 zł | 38 790 874 zł | 251 410 zł |
| Większy wkład własny | 25 115 864 zł | 8% | 10 lat | 40 235 613 zł | 5 378 060 zł | 34 857 554 zł | 215 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 115 864 zł w kredycie na 24 111 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 111 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 010 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 122 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 267 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 267 684 zł czyli o 39 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 010 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
