Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 115 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 115 864 zł na 10 lat będzie kosztował 38 025 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 067 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 406 705 zł
| Cena: | 25 115 863,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 553 297,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 406 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 025 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 958 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 067 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 760 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 604 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 374 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 627 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 962 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 115 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 604 277 zł | 28% | 10 lat | 34 222 876 zł | 4 462 310 zł | 29 760 565 zł | 140 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 627 450 zł | 28% | 10 lat | 41 827 959 zł | 5 453 935 zł | 36 374 024 zł | 171 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 115 864 zł | 18% | 10 lat | 39 130 515 zł | 5 168 091 zł | 33 962 424 zł | 185 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 115 864 zł w kredycie na 18 083 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 083 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 008 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 091 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 763 zł czyli o 45 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 008 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
