Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 511 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 511 905 zł na 10 lat będzie kosztował 4 074 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 531 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 941 297 zł
| Cena: | 2 511 904,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 476,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 941 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 074 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 531 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 260 714 zł | 8% | 10 lat | 3 666 878 zł | 488 382 zł | 3 178 496 zł | 19 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 095 zł | 8% | 10 lat | 4 481 740 zł | 596 911 zł | 3 884 829 zł | 23 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 511 905 zł | 4% | 10 lat | 4 124 547 zł | 552 192 zł | 3 572 355 zł | 22 858 zł |
| Większy wkład własny | 2 511 905 zł | 18% | 10 lat | 3 963 785 zł | 521 647 zł | 3 442 138 zł | 18 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 511 905 zł w kredycie na 2 310 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2310952.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 310 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 078 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 656 zł czyli o 4 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
