Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 043 zł na 10 lat będzie kosztował 4 074 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 531 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 941 569 zł
| Cena: | 2 512 043,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 539,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 941 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 074 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 531 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 260 839 zł | 8% | 10 lat | 3 667 081 zł | 488 409 zł | 3 178 672 zł | 19 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 248 zł | 8% | 10 lat | 4 481 988 zł | 596 944 zł | 3 885 043 zł | 23 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 043 zł | 4% | 10 lat | 4 124 775 zł | 552 222 zł | 3 572 553 zł | 22 860 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 043 zł | 18% | 10 lat | 3 964 004 zł | 521 676 zł | 3 442 328 zł | 18 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 043 zł w kredycie na 2 311 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2311080.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 311 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 078 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 658 zł czyli o 4 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
