Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 043 zł na 10 lat będzie kosztował 3 964 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 442 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 941 569 zł
| Cena: | 2 512 043,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 539,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 941 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 964 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 442 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 531 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 260 839 zł | 18% | 10 lat | 3 567 604 zł | 469 508 zł | 3 098 096 zł | 16 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 248 zł | 18% | 10 lat | 4 360 405 zł | 573 844 zł | 3 786 561 zł | 20 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 043 zł | 8% | 10 lat | 4 074 534 zł | 542 677 zł | 3 531 858 zł | 21 604 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 043 zł | 28% | 10 lat | 3 853 474 zł | 500 675 zł | 3 352 799 zł | 15 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 043 zł w kredycie na 2 059 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2059876.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 059 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 744 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 869 zł czyli o 4 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
