Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 043 zł na 10 lat będzie kosztował 3 853 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 352 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 941 570 zł
| Cena: | 2 512 043,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 539,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 941 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 853 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 352 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 260 839 zł | 28% | 10 lat | 3 468 127 zł | 450 608 zł | 3 017 519 zł | 14 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 248 zł | 28% | 10 lat | 4 238 822 zł | 550 743 zł | 3 688 079 zł | 17 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 043 zł | 18% | 10 lat | 3 964 004 zł | 521 676 zł | 3 442 328 zł | 18 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 043 zł w kredycie na 1 808 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808671.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 080 zł czyli o 4 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
