Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 172 zł na 10 lat będzie kosztował 3 964 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 442 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 941 823 zł
| Cena: | 2 512 172,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 599,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 941 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 964 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 442 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 260 955 zł | 18% | 10 lat | 3 567 787 zł | 469 533 zł | 3 098 255 zł | 16 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 390 zł | 18% | 10 lat | 4 360 629 zł | 573 873 zł | 3 786 756 zł | 20 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 172 zł | 8% | 10 lat | 4 074 743 zł | 542 705 zł | 3 532 039 zł | 21 605 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 172 zł | 28% | 10 lat | 3 853 672 zł | 500 701 zł | 3 352 971 zł | 15 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 172 zł w kredycie na 2 059 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2059981.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 059 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 744 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 870 zł czyli o 4 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
