Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 220 zł na 10 lat będzie kosztował 407 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 494 187 zł
| Cena: | 251 219,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 561,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 494 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 098 zł | 8% | 10 lat | 366 731 zł | 48 844 zł | 317 887 zł | 1 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 276 342 zł | 8% | 10 lat | 448 226 zł | 59 698 zł | 388 528 zł | 2 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 251 220 zł | 4% | 10 lat | 412 503 zł | 55 226 zł | 357 277 zł | 2 286 zł |
| Większy wkład własny | 251 220 zł | 18% | 10 lat | 396 425 zł | 52 171 zł | 344 254 zł | 1 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 220 zł w kredycie na 231 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 231122.7 zł.
| Kwota kredytu: | 231 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 566 zł czyli o 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
