Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 123 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 123 015 zł na 10 lat będzie kosztował 38 036 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 076 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 420 773 zł
| Cena: | 25 123 014,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 556 586,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 420 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 036 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 959 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 076 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 769 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 610 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 384 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 635 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 972 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 123 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 610 713 zł | 28% | 10 lat | 34 232 620 zł | 4 463 581 zł | 29 769 039 zł | 140 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 635 316 zł | 28% | 10 lat | 41 839 869 zł | 5 455 488 zł | 36 384 381 zł | 171 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 123 015 zł | 18% | 10 lat | 39 141 657 zł | 5 169 563 zł | 33 972 094 zł | 185 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 123 015 zł w kredycie na 18 088 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 088 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 009 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 098 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 820 zł czyli o 45 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 009 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
