Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 327 zł na 10 lat będzie kosztował 3 964 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 442 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 942 127 zł
| Cena: | 2 512 326,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 670,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 942 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 964 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 442 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 094 zł | 18% | 10 lat | 3 568 006 zł | 469 561 zł | 3 098 445 zł | 16 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 559 zł | 18% | 10 lat | 4 360 897 zł | 573 908 zł | 3 786 988 zł | 20 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 327 zł | 8% | 10 lat | 4 074 994 zł | 542 738 zł | 3 532 256 zł | 21 606 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 327 zł | 28% | 10 lat | 3 853 909 zł | 500 732 zł | 3 353 177 zł | 15 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 327 zł w kredycie na 2 060 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060108.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 744 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 871 zł czyli o 4 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
