Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 327 zł na 10 lat będzie kosztował 3 853 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 353 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 942 127 zł
| Cena: | 2 512 326,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 670,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 942 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 853 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 353 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 094 zł | 28% | 10 lat | 3 468 518 zł | 450 659 zł | 3 017 860 zł | 14 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 559 zł | 28% | 10 lat | 4 239 300 zł | 550 805 zł | 3 688 495 zł | 17 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 327 zł | 18% | 10 lat | 3 964 451 zł | 521 735 zł | 3 442 717 zł | 18 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 327 zł w kredycie na 1 808 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808875.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 082 zł czyli o 4 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
