Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 456 zł na 10 lat będzie kosztował 4 125 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 573 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 942 381 zł
| Cena: | 2 512 455,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 729,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 942 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 125 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 573 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 210 zł | 4% | 10 lat | 3 712 907 zł | 497 082 zł | 3 215 825 zł | 20 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 701 zł | 4% | 10 lat | 4 537 997 zł | 607 544 zł | 3 930 453 zł | 25 150 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 456 zł | 8% | 10 lat | 4 075 203 zł | 542 766 zł | 3 532 437 zł | 21 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 456 zł w kredycie na 2 411 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2411957.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 411 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 213 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 778 zł czyli o 3 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
