Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 456 zł na 10 lat będzie kosztował 4 075 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 532 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 942 381 zł
| Cena: | 2 512 455,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 729,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 942 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 075 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 532 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 573 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 210 zł | 8% | 10 lat | 3 667 683 zł | 488 489 zł | 3 179 194 zł | 19 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 701 zł | 8% | 10 lat | 4 482 723 zł | 597 042 zł | 3 885 681 zł | 23 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 456 zł | 4% | 10 lat | 4 125 452 zł | 552 313 zł | 3 573 139 zł | 22 863 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 456 zł | 18% | 10 lat | 3 964 655 zł | 521 762 zł | 3 442 893 zł | 18 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 456 zł w kredycie na 2 311 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2311459.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 311 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 079 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 662 zł czyli o 4 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
