Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 126 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 573 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 943 417 zł
| Cena: | 2 512 982,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 972,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 943 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 126 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 573 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 931 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 684 zł | 4% | 10 lat | 3 713 686 zł | 497 186 zł | 3 216 500 zł | 20 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 764 281 zł | 4% | 10 lat | 4 538 949 zł | 607 672 zł | 3 931 277 zł | 25 155 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 983 zł | 8% | 10 lat | 4 076 058 zł | 542 880 zł | 3 533 178 zł | 21 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 983 zł w kredycie na 2 412 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2412463.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 412 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 213 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 783 zł czyli o 3 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
