Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 132 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 132 410 zł na 10 lat będzie kosztował 40 764 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 287 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 228 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 439 254 zł
| Cena: | 25 132 409,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 560 908,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 439 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 764 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 477 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 287 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 228 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 758 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 619 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 816 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 645 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 880 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 132 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 619 169 zł | 4% | 10 lat | 36 688 292 zł | 4 929 395 zł | 31 758 896 zł | 205 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 645 651 zł | 4% | 10 lat | 44 841 245 zł | 6 024 817 zł | 38 816 429 zł | 251 575 zł |
| Większy wkład własny | 25 132 410 zł | 8% | 10 lat | 40 262 120 zł | 5 381 603 zł | 34 880 517 zł | 216 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 132 410 zł w kredycie na 24 127 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 127 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 016 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 143 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 267 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 267 860 zł czyli o 39 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 016 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
