Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 513 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 513 266 zł na 10 lat będzie kosztował 4 126 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 574 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 943 975 zł
| Cena: | 2 513 266,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 102,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 943 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 126 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 574 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 931 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 940 zł | 4% | 10 lat | 3 714 105 zł | 497 242 zł | 3 216 863 zł | 20 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 764 593 zł | 4% | 10 lat | 4 539 462 zł | 607 740 zł | 3 931 721 zł | 25 158 zł |
| Większy wkład własny | 2 513 266 zł | 8% | 10 lat | 4 076 518 zł | 542 941 zł | 3 533 577 zł | 21 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 513 266 zł w kredycie na 2 412 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2412736.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 412 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 214 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 786 zł czyli o 3 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
