Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 513 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 513 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 855 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 354 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 944 690 zł
| Cena: | 2 513 629,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 269,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 944 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 855 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 354 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 690 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 267 zł | 28% | 10 lat | 3 470 317 zł | 450 892 zł | 3 019 425 zł | 14 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 764 993 zł | 28% | 10 lat | 4 241 499 zł | 551 091 zł | 3 690 408 zł | 17 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 513 630 zł | 18% | 10 lat | 3 966 508 zł | 522 006 zł | 3 444 502 zł | 18 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 513 630 zł w kredycie na 1 809 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1809813.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 809 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 093 zł czyli o 4 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
