Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 513 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 513 630 zł na 10 lat będzie kosztował 4 077 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 534 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 944 691 zł
| Cena: | 2 513 629,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 269,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 944 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 077 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 534 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 574 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 267 zł | 8% | 10 lat | 3 669 397 zł | 488 718 zł | 3 180 679 zł | 19 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 764 993 zł | 8% | 10 lat | 4 484 819 zł | 597 321 zł | 3 887 497 zł | 23 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 513 630 zł | 4% | 10 lat | 4 127 380 zł | 552 571 zł | 3 574 809 zł | 22 874 zł |
| Większy wkład własny | 2 513 630 zł | 18% | 10 lat | 3 966 508 zł | 522 006 zł | 3 444 503 zł | 18 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 513 630 zł w kredycie na 2 312 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2312539.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 312 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 080 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 674 zł czyli o 4 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
