Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 513 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 513 716 zł na 10 lat będzie kosztował 3 966 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 444 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 944 860 zł
| Cena: | 2 513 715,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 309,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 944 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 966 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 444 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 355 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 344 zł | 18% | 10 lat | 3 569 979 zł | 469 821 zł | 3 100 158 zł | 16 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 765 088 zł | 18% | 10 lat | 4 363 308 zł | 574 226 zł | 3 789 082 zł | 20 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 513 716 zł | 8% | 10 lat | 4 077 247 zł | 543 038 zł | 3 534 209 zł | 21 618 zł |
| Większy wkład własny | 2 513 716 zł | 28% | 10 lat | 3 856 040 zł | 501 009 zł | 3 355 031 zł | 15 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 513 716 zł w kredycie na 2 061 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2061247.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 061 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 746 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 884 zł czyli o 4 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
