Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 513 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 513 716 zł na 10 lat będzie kosztował 4 127 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 574 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 944 860 zł
| Cena: | 2 513 715,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 309,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 944 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 127 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 574 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 344 zł | 4% | 10 lat | 3 714 769 zł | 497 331 zł | 3 217 438 zł | 20 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 765 088 zł | 4% | 10 lat | 4 540 274 zł | 607 849 zł | 3 932 425 zł | 25 162 zł |
| Większy wkład własny | 2 513 716 zł | 8% | 10 lat | 4 077 247 zł | 543 038 zł | 3 534 209 zł | 21 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 513 716 zł w kredycie na 2 413 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2413167.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 413 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 214 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 791 zł czyli o 3 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
