Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 513 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 513 886 zł na 10 lat będzie kosztował 3 856 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 355 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 945 195 zł
| Cena: | 2 513 886,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 387,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 945 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 856 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 355 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 690 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 498 zł | 28% | 10 lat | 3 470 671 zł | 450 938 zł | 3 019 733 zł | 14 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 765 275 zł | 28% | 10 lat | 4 241 932 zł | 551 147 zł | 3 690 785 zł | 17 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 513 886 zł | 18% | 10 lat | 3 966 913 zł | 522 059 zł | 3 444 854 zł | 18 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 513 886 zł w kredycie na 1 809 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1809998.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 809 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 095 zł czyli o 4 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
