Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 138 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 138 882 zł na 10 lat będzie kosztował 40 775 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 296 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 228 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 451 987 zł
| Cena: | 25 138 882,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 563 885,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 451 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 775 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 478 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 296 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 228 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 767 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 624 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 826 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 652 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 889 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 138 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 624 994 zł | 4% | 10 lat | 36 697 740 zł | 4 930 665 zł | 31 767 075 zł | 205 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 652 771 zł | 4% | 10 lat | 44 852 794 zł | 6 026 368 zł | 38 826 426 zł | 251 640 zł |
| Większy wkład własny | 25 138 882 zł | 8% | 10 lat | 40 272 490 zł | 5 382 989 zł | 34 889 501 zł | 216 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 138 882 zł w kredycie na 24 133 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 133 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 018 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 151 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 267 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 267 929 zł czyli o 39 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 018 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
