Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 406 zł na 10 lat będzie kosztował 412 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 494 554 zł
| Cena: | 251 405,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 646,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 494 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 412 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 265 zł | 4% | 10 lat | 371 528 zł | 49 740 zł | 321 788 zł | 2 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 276 547 zł | 4% | 10 lat | 454 089 zł | 60 793 zł | 393 296 zł | 2 517 zł |
| Większy wkład własny | 251 406 zł | 8% | 10 lat | 407 780 zł | 54 311 zł | 353 469 zł | 2 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 406 zł w kredycie na 241 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 241349.93 zł.
| Kwota kredytu: | 241 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 321 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 679 zł czyli o 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
