Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 141 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 141 448 zł na 10 lat będzie kosztował 38 064 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 100 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 457 033 zł
| Cena: | 25 141 447,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 565 065,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 457 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 064 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 963 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 100 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 790 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 627 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 411 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 655 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 997 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 141 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 627 303 zł | 28% | 10 lat | 34 257 736 zł | 4 466 856 zł | 29 790 881 zł | 140 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 655 592 zł | 28% | 10 lat | 41 870 567 zł | 5 459 490 zł | 36 411 076 zł | 171 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 141 448 zł | 18% | 10 lat | 39 170 375 zł | 5 173 356 zł | 33 997 020 zł | 186 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 141 448 zł w kredycie na 18 101 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 101 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 014 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 116 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 968 zł czyli o 45 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 014 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
