Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 141 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 141 448 zł na 10 lat będzie kosztował 40 779 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 300 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 228 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 457 033 zł
| Cena: | 25 141 447,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 565 065,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 457 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 779 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 479 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 300 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 228 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 770 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 627 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 830 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 655 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 893 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 141 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 627 303 zł | 4% | 10 lat | 36 701 485 zł | 4 931 168 zł | 31 770 317 zł | 205 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 655 592 zł | 4% | 10 lat | 44 857 371 zł | 6 026 983 zł | 38 830 388 zł | 251 666 zł |
| Większy wkład własny | 25 141 448 zł | 8% | 10 lat | 40 276 599 zł | 5 383 538 zł | 34 893 061 zł | 216 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 141 448 zł w kredycie na 24 135 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 135 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 019 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 154 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 267 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 267 957 zł czyli o 39 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 019 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
