Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 514 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 514 744 zł na 10 lat będzie kosztował 3 857 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 356 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 946 883 zł
| Cena: | 2 514 744,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 782,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 946 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 857 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 356 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 766 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 263 270 zł | 28% | 10 lat | 3 471 856 zł | 451 092 zł | 3 020 764 zł | 14 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 766 219 zł | 28% | 10 lat | 4 243 380 zł | 551 335 zł | 3 692 045 zł | 17 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 514 744 zł | 18% | 10 lat | 3 968 267 zł | 522 237 zł | 3 446 030 zł | 18 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 514 744 zł w kredycie na 1 810 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810616.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 412 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 102 zł czyli o 4 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
