Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 514 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 514 745 zł na 10 lat będzie kosztował 4 129 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 576 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 946 883 zł
| Cena: | 2 514 744,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 782,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 946 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 129 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 576 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 766 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 263 270 zł | 4% | 10 lat | 3 716 289 zł | 497 535 zł | 3 218 755 zł | 20 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 766 219 zł | 4% | 10 lat | 4 542 132 zł | 608 098 zł | 3 934 034 zł | 25 173 zł |
| Większy wkład własny | 2 514 745 zł | 8% | 10 lat | 4 078 916 zł | 543 260 zł | 3 535 655 zł | 21 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 514 745 zł w kredycie na 2 414 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2414155.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 414 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 216 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 802 zł czyli o 3 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
