Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 514 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 514 745 zł na 10 lat będzie kosztował 3 968 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 446 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 946 883 zł
| Cena: | 2 514 744,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 782,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 946 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 968 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 446 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 766 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 263 270 zł | 18% | 10 lat | 3 571 440 zł | 470 013 zł | 3 101 427 zł | 16 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 766 219 zł | 18% | 10 lat | 4 365 094 zł | 574 461 zł | 3 790 633 zł | 20 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 514 745 zł | 8% | 10 lat | 4 078 916 zł | 543 260 zł | 3 535 656 zł | 21 627 zł |
| Większy wkład własny | 2 514 745 zł | 28% | 10 lat | 3 857 618 zł | 501 214 zł | 3 356 405 zł | 15 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 514 745 zł w kredycie na 2 062 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2062090.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 062 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 747 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 893 zł czyli o 4 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
