Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 501 zł na 10 lat będzie kosztował 407 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 494 741 zł
| Cena: | 251 501,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 690,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 494 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 351 zł | 8% | 10 lat | 367 142 zł | 48 899 zł | 318 243 zł | 1 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 276 652 zł | 8% | 10 lat | 448 729 zł | 59 765 zł | 388 964 zł | 2 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 251 501 zł | 4% | 10 lat | 412 965 zł | 55 288 zł | 357 678 zł | 2 289 zł |
| Większy wkład własny | 251 501 zł | 18% | 10 lat | 396 869 zł | 52 229 zł | 344 640 zł | 1 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 501 zł w kredycie na 231 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 231381.49 zł.
| Kwota kredytu: | 231 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 308 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 569 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
