Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 515 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 515 015 zł na 10 lat będzie kosztował 3 858 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 356 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 947 415 zł
| Cena: | 2 515 015 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 906,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 947 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 858 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 356 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 766 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 263 514 zł | 28% | 10 lat | 3 472 230 zł | 451 141 zł | 3 021 089 zł | 14 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 766 517 zł | 28% | 10 lat | 4 243 836 zł | 551 394 zł | 3 692 442 zł | 17 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 515 015 zł | 18% | 10 lat | 3 968 694 zł | 522 293 zł | 3 446 401 zł | 18 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 515 015 zł w kredycie na 1 810 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810811 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 412 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 104 zł czyli o 4 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
