Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 515 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 515 015 zł na 10 lat będzie kosztował 4 129 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 576 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 947 415 zł
| Cena: | 2 515 015 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 906,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 947 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 129 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 576 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 766 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 263 514 zł | 4% | 10 lat | 3 716 689 zł | 497 588 zł | 3 219 101 zł | 20 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 766 517 zł | 4% | 10 lat | 4 542 620 zł | 608 163 zł | 3 934 457 zł | 25 175 zł |
| Większy wkład własny | 2 515 015 zł | 8% | 10 lat | 4 079 354 zł | 543 319 zł | 3 536 036 zł | 21 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 515 015 zł w kredycie na 2 414 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2414415 zł.
| Kwota kredytu: | 2 414 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 216 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 805 zł czyli o 3 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
