Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 515 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 515 590 zł na 10 lat będzie kosztował 3 969 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 447 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 948 546 zł
| Cena: | 2 515 590 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 171,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 948 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 969 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 447 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 264 031 zł | 18% | 10 lat | 3 572 641 zł | 470 171 zł | 3 102 470 zł | 16 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 767 149 zł | 18% | 10 lat | 4 366 561 zł | 574 654 zł | 3 791 907 zł | 20 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 515 590 zł | 8% | 10 lat | 4 080 287 zł | 543 443 zł | 3 536 844 zł | 21 634 zł |
| Większy wkład własny | 2 515 590 zł | 28% | 10 lat | 3 858 915 zł | 501 382 zł | 3 357 533 zł | 15 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 515 590 zł w kredycie na 2 062 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2062784 zł.
| Kwota kredytu: | 2 062 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 748 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 901 zł czyli o 4 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
