Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 515 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 515 590 zł na 10 lat będzie kosztował 3 858 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 357 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 948 546 zł
| Cena: | 2 515 590 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 171,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 948 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 858 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 357 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 264 031 zł | 28% | 10 lat | 3 473 024 zł | 451 244 zł | 3 021 780 zł | 14 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 767 149 zł | 28% | 10 lat | 4 244 807 zł | 551 520 zł | 3 693 286 zł | 17 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 515 590 zł | 18% | 10 lat | 3 969 601 zł | 522 413 zł | 3 447 188 zł | 18 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 515 590 zł w kredycie na 1 811 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811225 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 412 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 108 zł czyli o 4 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
