Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 515 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 515 590 zł na 10 lat będzie kosztował 4 130 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 577 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 948 546 zł
| Cena: | 2 515 590 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 171,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 948 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 130 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 577 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 264 031 zł | 4% | 10 lat | 3 717 539 zł | 497 702 zł | 3 219 837 zł | 20 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 767 149 zł | 4% | 10 lat | 4 543 659 zł | 608 302 zł | 3 935 356 zł | 25 181 zł |
| Większy wkład własny | 2 515 590 zł | 8% | 10 lat | 4 080 287 zł | 543 443 zł | 3 536 844 zł | 21 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 515 590 zł w kredycie na 2 414 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2414967 zł.
| Kwota kredytu: | 2 414 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 217 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 811 zł czyli o 3 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
