Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 515 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 515 731 zł na 10 lat będzie kosztował 4 130 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 577 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 948 823 zł
| Cena: | 2 515 730,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 236,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 948 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 130 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 577 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 537 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 264 158 zł | 4% | 10 lat | 3 717 747 zł | 497 730 zł | 3 220 017 zł | 20 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 767 304 zł | 4% | 10 lat | 4 543 913 zł | 608 336 zł | 3 935 576 zł | 25 182 zł |
| Większy wkład własny | 2 515 731 zł | 8% | 10 lat | 4 080 515 zł | 543 473 zł | 3 537 042 zł | 21 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 515 731 zł w kredycie na 2 415 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2415101.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 415 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 217 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 813 zł czyli o 3 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
