Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 159 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 159 894 zł na 10 lat będzie kosztował 40 809 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 326 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 228 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 493 319 zł
| Cena: | 25 159 893,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 573 551,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 493 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 809 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 483 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 326 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 228 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 793 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 643 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 858 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 675 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 918 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 159 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 643 904 zł | 4% | 10 lat | 36 728 413 zł | 4 934 786 zł | 31 793 627 zł | 206 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 675 883 zł | 4% | 10 lat | 44 890 283 zł | 6 031 405 zł | 38 858 877 zł | 251 851 zł |
| Większy wkład własny | 25 159 894 zł | 8% | 10 lat | 40 306 150 zł | 5 387 488 zł | 34 918 662 zł | 216 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 159 894 zł w kredycie na 24 153 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 153 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 024 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 178 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 268 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 268 153 zł czyli o 39 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 024 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
