Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 645 zł na 10 lat będzie kosztował 397 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 495 023 zł
| Cena: | 251 644,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 756,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 495 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 397 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 310 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 480 zł | 18% | 10 lat | 357 386 zł | 47 033 zł | 310 353 zł | 1 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 276 809 zł | 18% | 10 lat | 436 805 zł | 57 485 zł | 379 320 zł | 2 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 251 645 zł | 8% | 10 lat | 408 168 zł | 54 363 zł | 353 805 zł | 2 164 zł |
| Większy wkład własny | 251 645 zł | 28% | 10 lat | 386 023 zł | 50 155 zł | 335 868 zł | 1 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 645 zł w kredycie na 206 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 206348.69 zł.
| Kwota kredytu: | 206 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 274 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 291 zł czyli o 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
