Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 516 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 516 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 970 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 448 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 950 259 zł
| Cena: | 2 516 460,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 571,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 950 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 970 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 448 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 264 814 zł | 18% | 10 lat | 3 573 877 zł | 470 334 zł | 3 103 543 zł | 16 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 768 106 zł | 18% | 10 lat | 4 368 072 zł | 574 853 zł | 3 793 219 zł | 20 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 516 460 zł | 8% | 10 lat | 4 081 699 zł | 543 631 zł | 3 538 068 zł | 21 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 516 460 zł | 28% | 10 lat | 3 860 250 zł | 501 556 zł | 3 358 695 zł | 15 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 516 460 zł w kredycie na 2 063 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2063498.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 063 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 749 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 909 zł czyli o 4 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
