Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 516 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 516 576 zł na 10 lat będzie kosztował 3 860 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 358 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 950 487 zł
| Cena: | 2 516 576,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 625,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 950 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 860 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 358 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 264 919 zł | 28% | 10 lat | 3 474 385 zł | 451 421 zł | 3 022 964 zł | 14 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 768 234 zł | 28% | 10 lat | 4 246 471 zł | 551 737 zł | 3 694 734 zł | 17 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 516 576 zł | 18% | 10 lat | 3 971 158 zł | 522 617 zł | 3 448 540 zł | 18 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 516 576 zł w kredycie na 1 811 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811935.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 413 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 116 zł czyli o 4 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
