Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 516 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 516 576 zł na 10 lat będzie kosztował 4 132 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 578 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 950 487 zł
| Cena: | 2 516 576,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 625,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 950 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 132 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 578 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 264 919 zł | 4% | 10 lat | 3 718 997 zł | 497 897 zł | 3 221 100 zł | 20 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 768 234 zł | 4% | 10 lat | 4 545 440 zł | 608 541 zł | 3 936 899 zł | 25 191 zł |
| Większy wkład własny | 2 516 576 zł | 8% | 10 lat | 4 081 887 zł | 543 656 zł | 3 538 231 zł | 21 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 516 576 zł w kredycie na 2 415 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2415913.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 415 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 218 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 822 zł czyli o 3 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
