Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 516 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 516 706 zł na 10 lat będzie kosztował 3 860 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 359 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 950 741 zł
| Cena: | 2 516 705,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 684,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 950 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 860 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 359 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 265 035 zł | 28% | 10 lat | 3 474 564 zł | 451 444 zł | 3 023 120 zł | 14 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 768 376 zł | 28% | 10 lat | 4 246 689 zł | 551 765 zł | 3 694 924 zł | 17 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 516 706 zł | 18% | 10 lat | 3 971 362 zł | 522 644 zł | 3 448 717 zł | 18 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 516 706 zł w kredycie na 1 812 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812028.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 117 zł czyli o 4 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
