Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 677 zł na 10 lat będzie kosztował 397 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 495 086 zł
| Cena: | 251 676,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 771,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 495 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 397 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 310 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 509 zł | 18% | 10 lat | 357 431 zł | 47 039 zł | 310 392 zł | 1 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 276 844 zł | 18% | 10 lat | 436 860 zł | 57 492 zł | 379 368 zł | 2 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 251 677 zł | 8% | 10 lat | 408 219 zł | 54 370 zł | 353 850 zł | 2 164 zł |
| Większy wkład własny | 251 677 zł | 28% | 10 lat | 386 072 zł | 50 162 zł | 335 910 zł | 1 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 677 zł w kredycie na 206 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 206375.51 zł.
| Kwota kredytu: | 206 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 274 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 291 zł czyli o 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
